“现在我们的资金压力有所缓解，情况已经在逐步好转”，被执行人黄石A工贸有限公司法定代表人邱某长吁一口气。几个月前，该公司还被其“有房没钱”的窘境困扰，如今，随着两幢厂房的成功拍卖，上千万的拍卖款支付到申请执行人黄石B工贸有限公司的账户，两家企业终于都能稍稍松劲。

在市经济开发区金山大道工业园区，几排厂房整齐伫立。2016年，黄石A工贸有限公司以其中两幢向银行申请抵押贷款。贷款期限届满后，A工贸并未偿还，经黄石港区人民法院主持调解，双方自愿达成调解协议，约定由A工贸向银行偿还贷款本金865万元及利息，如仍未给付，银行有权对上述两幢厂房折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。而后，该债权被转让给黄石B工贸有限公司，其向黄石港区人民法院申请强制执行。经执行干警到市不动产登记中心查询，A工贸的厂房此前已被多个法院查封。原来，A工贸连连向外借款又无力偿还，可谓“官司缠身”。于是，一个“轮候查封”便让B工贸处境被动。

鉴于B工贸依法享有顺位在先的担保物权，去年10月，黄石港区人民法院向首封法院发出商请函，协商将厂房移送港院执行。这么一“移”，被动变主动。

厂房可以处置了，执行干警立即开始着手司法拍卖工作。获知京东网络司法拍卖平台的评估结果，执行干警眉头紧锁，“估价没问题，但是现在经济形势不好，两幢厂房又是同时拍卖，以市场价开拍没有价格优势，担心会流拍。”对于执行干警的思虑，被执行人A工贸不以为然，如果按照评估价拍卖，其债务足以抵消。为稳妥起见，执行干警积极做双方思想工作，向被执行人A工贸阐明司法拍卖非一拍即成，存在一定的流拍可能性，与申请执行人B工贸沟通，建议在利息部分适当让步，以一个双方均认可的价格开拍，提高成交率。经过认真思量，双方当事人均表示同意，共同向法院申请在评估价的基础上，下降20%开拍。B工贸的让步为拍卖带来了好结果，今年2月7日，两幢厂房一经京东网挂网拍卖，便迅速成交。

2月17日，买受人分别将竞拍款汇入法院账户，并表示自愿承担厂房的全部过户税费。“法院向我介绍了A工贸的情况，经营较为困难，没有能力再额外支付税费，我们本身也是以低于原起拍价的价格竞拍，愿意帮助他们承担这一部分，也免去法院再另对税费执行。”

3月2日，申请执行人B工贸法定代表人周某与被执行人A工贸法定代表人邱某一齐向法院送来锦旗。债权兑现了，资金回笼了，周某表示是“法官为我们着想”的结果。站在一旁的邱某感叹，法院卖出两幢厂房为自己减轻了负担，如今厂房逐步一幢一幢卖出，企业会慢慢恢复正常，偿还余下欠款，内心又燃起了带企业“起死回生”的希望……