“冰冻三尺，非一日之寒。水滴石穿，非一日之功。”拔下一起积年“钉子案”不仅需要智力与魄力，也需要不懈的坚持与坚韧的毅力。

这是一起“老案”，从执行立案持续至今已长达九年。2013年，黄石港区人民法院依法判决王某、张某夫妻二人连带给付余某、邹某、刘某等人借款本金180万元及利息。同年，余某等向法院申请强制执行。2014年至2016年，法院依法对被执行人名下多处房产进行评估拍卖。其中两套房产，一套被买受人唐某购得，一套以物抵债至申请执行人。而后，张某向法院提起执行异议之诉，并由此开始了其漫长的信访之路。

2019年，法院依法裁定驳回张某的异议请求，但其并未服判罢访，继续四处状告，同时拒绝将抵偿债务及唐某已经购买的房产交付到位。为维护申请执行人和买受人权益，该院前往鄂州市，希望能与张某面对面沟通，却发现张某举家居住在唐某购得的涉案房屋当中。面对执行干警的劝诫，张某态度强硬，言辞激烈，甚至以极端言论相威胁，阻碍法院执行。考虑到张某性格蛮横，为防止其暴力抗法造成严重后果，执行干警谨慎再三，决定先以调解为主，劝张某自行搬离。多次敦促无果后，申请执行人与买受人唐某认为执行无望，同样开始采取信访手段，该纠纷一时演变成三起涉执信访案件。

意识到口头说服收效甚微，执行干警遂启动两套房产的强制腾退方案。但抵债至申请执行人的该套房产为一栋门面楼，房屋结构复杂，部分面积与案外人的其他门面合并且已打通，无法准确划分各自所属面积，腾退难度极大。面对棘手的现状，执行干警始终未放弃执行动作，为突破难关，几年来，其持续走访房屋所在地派出所、司法所及社区，争取支持协助，多次组织双方当事人核对账目，并频繁开展申请执行人、被执行人及案外人的三方背对背调解。过程中，执行干警分析利弊，向被执行人张某释法说理，阐明拖延履行将会致使借款利息无尽头式增长。同时表明，如张某继续无理占有两套房产，不仅不利于案件化解，法院也将联合相关部门进行强制腾退；向申请执行人说明张某已无其他可供执行财产，当前生活存在困难，希望在还款金额上做出适当退让，给予张某一定缓和，让其主动腾退门面楼，便于申请执行人早日收回投入运营产生实际效益。

经过长时间的耐心调解与不懈努力，双方当事人终于思想松动，愿意各退一步。在法院的主持下，双方自愿达成执行和解协议，被执行人张某主动腾退两套房产交付申请执行人与买受人唐某，申请执行人不再主张剩余借款及利息，而案外人唐某也终于得偿所愿。至此，案结人和。