4月28日，黄石港区人民法院一楼大厅，几位老人揣着感谢信、举着锦旗，激动地向该院执行局局长洪涛讲述着两位执行干警的故事。“感谢执行局，你们培养出了这样业务精湛、负责任的好法官，他们没吃过我们一顿饭，没喝过我们一瓶水，始终尽职尽责的执行。从法院的一审到执行，我们感受到了法律的公正和威严，我从内心感到敬佩！”原来，这是两起执行案件的申请执行人黄石华新商贸有限公司（以下简称华新商贸）的诉讼代表，为表达真挚的谢意，专程赶到法院送来锦旗。“审执两严明，正义安天下”，简短的十个字背后，是该院执行干警面对纷难复杂的执行案件，破“坚冰”、闯难关，最终保障胜诉企业及案外第三人的合法权益，挽回了企业的经营困局。

2008年3月，华新商贸与欣欣幼儿园（化名）订立《租赁协议》，约定华新商贸将其所有的华新幼儿园整体租赁给欣欣幼儿园经营。2018年12月，华新商贸鉴于与欣欣幼儿园的租赁协议即将到期，遂向包括欣欣幼儿园在内的六家幼儿园发出竞价招租通知，欣欣幼儿园明确表示尊重且积极参与。通过两次报价，案件第三人阳光幼儿园（化名）中标，华新商贸遂与阳光幼儿园签订房屋租赁合同。但欣欣幼儿园拒绝退出，并在协议约定合同终止之日后继续强占幼儿园场地进行经营，华新商贸无奈诉至法院。2019年10月，黄石市中级人民法院依法判决欣欣幼儿园于2020年2月29日前腾退位于原华新幼儿园园区的房产，并向华新商贸房屋支付占用费。

因欣欣幼儿园未按判决履行腾退房屋的义务，华新商贸向黄石港区人民法院申请强制执行。案件执行过程中，执行干警周雷刚多次前往现场查看，积极做申请执行人华新商贸与被执行人欣欣幼儿园的工作，希望双方就腾退事宜形成一致意见。但被执行人欣欣幼儿园认为其经营项目具有特殊性，服务时间也已有10余年，无论是从行业知名度还是多年积攒的口碑等因素考虑，搬迁无疑是对幼儿园后续发展的致命打击。且幼儿园的搬迁并非易事，从新场所选址到装修，再到众多教育设备、器材的搬运以及对外告知宣传等，均要耗费大量精力和物力，故而始终不愿意搬迁。这一头，欣欣幼儿园拒不搬离，另一头，幼儿园新的房屋承租人阳光幼儿园也面临无法进场、后续经营活动不能如期进行的问题。

为了尽快将房屋腾退，不影响幼儿园新学期开学，周雷刚开始了漫长的调解工作，多次利用周末休假时间，组织双方当事人沟通协商。“工作日幼儿园要正常经营，当事人可能难以全身心参与协商，周末时间都相对宽裕，这个时间组织调解有利于大家都静下心来仔细商讨。”周雷刚解释道。“周法官为我们的案子牺牲了许多，他因为要给我们做调解，孩子周末补课都没有人接送，他的妻子不巧在那时因骨折住院，他也没有办法抽开身去照料。没有他的付出，我们恐怕现在都还没有收回幼儿园场地！”申请执行人华新商贸感激地说道。破解僵局，被执行人欣欣幼儿园的态度是关键。为此，周雷刚将欣欣幼儿园作为重点突破，站在欣欣幼儿园立场“以心换心”，多番表示对欣欣幼儿园惋惜多年发展成果的心情予以理解，但法律的权威不容挑战，判决结果已不可逆，如若继续磨耗，欣欣幼儿园将承担更高的占用费。“生活即教育”，欣欣幼儿园作为幼儿教育的从业者，在本案中应延续厚德的精神内核，以身作则、遵法守法。一席真心实意的劝解让欣欣幼儿园强硬的态度有了一丝松动。为让欣欣幼儿园感受到执行干警化解此次纠纷的诚意，得知欣欣幼儿园法定代表人戴某某的丈夫因腰椎间盘突出住院疗养，周雷刚自费购买水果前去探望，表达对其身体关心的同时，把病房当做调解室，就欣欣幼儿园腾退一事明法析理。凭着这股子不懈调解的韧劲，周雷刚终于将欣欣幼儿园打动，使其同意搬离。不料搬迁过程中，幼儿园房屋装饰及结构遭到损坏，双方当事人稍有缓和的矛盾再次一触即发。经周雷刚制止沟通，并组织申请执行人华新商贸、被执行人欣欣幼儿园、第三人阳光幼儿园三方现场验收，房屋移交清单签订完成。因欣欣幼儿园就园内高价值教具等物品的处置以及园区修缮装修费用的折价补偿事宜另有异议，周雷刚再次组织双方当事人及阳光幼儿园同场磋商，同时积极做华新商贸思想工作，希望其考虑新冠疫情的客观事实，适当减免欣欣幼儿园的房屋占用费。最终，双方当事人就各项事宜自愿达成执行和解协议，欣欣幼儿园自觉清退出场，并于2021年3月15日将协议后的房屋占用费支付完毕。至此，该起历经坦途的执行案件，得到妥善化解。

针对申请执行人华新商贸涉及的另一起合同纠纷执行案件，执行干警桂鹏第一时间对被执行人姚某某、李某某银行账户资金依法采取冻结、扣划措施，将50余万元执行款全部执行到位并及时支付，缓解了华新商贸资金短缺的燃眉之急。